Bien commercial avec habitation à vendre à Meldert pour € 489.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KLB5M)

272
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
94%
Transparence
Popularité
87 jours
Sur Zimmo
87 jours passés
Dernière modification

Pastorijstraat 14, 3560 Meldert

Code Zimmo: KLB5M

Prix € 489.000
  • Prix € 489.000
  • Adresse Pastorijstraat 14, 3560 Meldert
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Meldert (Tous les types de biens) € 286.418
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND BESTAANDE UIT TWEE ENTITEITEN IN HET HART VAN MELDERT 1.LOCATIE: Het pand bevindt zich in het centrum van Meldert en beslaat een perceel van 4a99ca + 1a8ca 2.BESCHIKBARE RUIMTE: •De begane grond omvat een commerciële ruimte van ongeveer 371m², voorheen een bakkerij. •Boven de commerciële ruimte is er een ruim appartement van ongeveer 164m². 3.INDELING VAN DE BEGANE GROND: •De begane grond is momenteel ingericht als een bakkerij met royale opslag- en werkruimtes, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen, een keuken, en meer. •Er is ook parkeergelegenheid met een carport en twee garagepoorten, een terras en twee ruime kelders. •Het pand is toegankelijk vanaf de achterkant, handig voor leveranciers. 4.INDELING VAN HET APPARTEMENT: •Het appartement boven de commerciële ruimte heeft drie slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers, een keuken, een nachthal met inbouwkasten, een dakterras en een vaste trap naar een ruime, afgewerkte zolderverdieping. 5.VOORZIENINGEN: •Verwarming wordt geleverd door stookolie met een ondergrondse stookolietank van 10.000 liter. •De winkelruimte beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling. •Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar bij het pand. 6.TOEKOMSTIGE RENOVATIEVERPLICHTINGEN: •-residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. •De vermelde oppervlakten zijn indicatief (conform EPC) Dit pand biedt veelzijdige mogelijkheden, zoals wonen en werken, geschikt voor grote gezinnen, als praktijkruimte, om een bedrijf te runnen of als investeringsvastgoed. Bovendien profiteert het van een centrale locatie in Meldert en de voormalige bakkerij heeft een goede reputatie, wat potentieel succesvolle zakelijke kansen biedt.

Financier

Prix
€ 489.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Dressing
Salle à manger
Garage
Hall d'entrée
Cuisine 1
Véranda
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Bureau
Chaufferie
Cuisine 2
Living
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 2

Étage 2

Chambre à coucher 4
Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Garages
2
Car-ports
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Parlophone
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Douches
2

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20220912-0002672739-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info