# Maison à vendre in Meldert for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOKB3 ## Description Construite en 1952, cette propriété offre un beau potentiel grâce au grand grenier accessible par un escalier fixe depuis le hall de nuit. Vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire et rénover la maison selon vos envies. Lemplacement est idéal: accès rapide vers Zelem, Diest et Paal, et autoroutes vers Bruxelles, Louvain, Genk, Hasselt et Anvers à portée de main. À larrière, un jardin profond donnant sur des terres agricoles vous assure calme et intimité.Pièces principales: Séjour lumineux Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et armoires encastrées Véranda avec vue sur le jardin 3 chambres, dont une avec armoires intégrées Salle de bain avec douche, évier simple et raccord pour machine à laver Toilette Débarras avec chaudière Cave partielle Grenier avec escalier fixe Terrasse et jardin profondAtouts: Grande maison avec potentiel de rénovation et grenier aménageable Situation centrale avec excellentes connexions Jardin profond bordant des terres agricolesContactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite.VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 416 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 800kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240930-0003392488-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.114m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zelemsebaan 48, 3560 Meldert ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: