# Duplex à vendre in Meldert for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYMD ## Description KIJKDAG OP ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10U30 TOT 12U30  -  NA AFSPRAAK!  Dit ruime duplexappartement is gelegen in Meldert en betreedt u via de gemeenschappelijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volledig geïnstalleerde keuken, een royale woonkamer en een badkamer die nog naar eigen smaak opgefrist kan worden. Een extra troef is het plat dak op deze verdieping. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om hier een aangenaam terras te creëren.  Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Het appartement is bovendien uitgerust met vernieuwde ramen met dubbele beglazing en praktische muggenramen. Ook de gemeenschappelijke garage vormt een mooie praktische meerwaarde.  Bent u op zoek naar een ruim duplexappartement met tal van mogelijkheden en extra troeven? Dan is dit zeker een bezoek waard!  Interesse? Bel vandaag nog om uw tijdslot vast te leggen op de kijkdag op 053/70 00 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Prix/m²**: € 1.529 - **RC**: € 678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989442-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 22m² - **Étage 1** - **Cuisine**: 20,35m² - **Living**: 18,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **salon**: 18,9m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 18,9m² - **Chambre à coucher 2**: 26,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kempinnestraat 6 boîte 1, 9310 Meldert ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: