# Maison à vendre in Meldert for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLKDR ## Description Villa rurale avec hangar et un accès facile à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison a été construite en 1982 et entièrement rénovée en 2010 (nouvelles fenêtres, chaudière à condensation au gaz naturel, cuisine et salle de bains rénovées, panneaux solaires, etc.). Elle dispose d'une base technique solide, même si quelques travaux de finition sont encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées et des toilettes pour invités, un salon lumineux avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, une buanderie et une chambre/bureau à finir. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre principale spacieuse avec dressing. À l'arrière se trouve un entrepôt/hangar, en partie aménagé en salle de fête et en partie en espace de stockage, idéal pour les indépendants ou les amateurs de loisirs créatifs. Derrière ce hangar se trouve un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. Cette charmante villa rurale offre une combinaison unique d'espace, de caractère et de possibilités. Avec ses pièces à vivre chaleureuses, ses volumes généreux et son charme rural, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une ambiance agréable. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Laurens@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.658m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 2.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3802571 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.658m² - **Surface habitable**: 257m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 24,5m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 72m - **Magasins**: 528m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8,6m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 3,6m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 21,7m² - **Chambre à coucher 3**: 21,7m² - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Eeckhoutstraat 30a, 9310 Meldert ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: