# Maison à vendre in Meldert for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSEPG ## Description VALIMMAS verkoopt deze landelijk gelegen karaktervolle woning met garage en zuidgerichte tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een wasplaats, een toilet, een garage en een berging. De verdieping omvat een nachthal/overloop met toilet, drie ruime kamers (waarvan twee met een dressing), en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is stemmig ingericht als grote vierde slaapkamer. Er is tevens een kelder beschikbaar. Dit betreft een heel degelijke en solide constructie met alle nodige basiscomfort, maar interieurs en inrichting nog op te knappen en te moderniseren Magnifieke ligging, in een groene en landelijke setting tussen Asse-ter-Heide en Meldert, nabij natuurgebied ‘Kravaalbos’ en mooie uitgestrekte kouters. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 642 - **Année d'indexation du RC**: 2026 - **Précompte immobilier**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 753kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170917-0001994085-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 9,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 30m² - **Buanderie**: 6m² - **Cave**: 20m² - **Cuisine**: 28m² - **Garage**: 28m² - **Jardin**: 500m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Putstraat 87, 9310 Meldert ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: