# Bungalow à vendre in Meldert for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO9I ## Description Ce bungalow à 4 façades situé dans le charmant village de Meldert (Alost) allie un cadre de vie agréable à un emplacement exceptionnel au cœur du village. Une opportunité intéressante pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves selon leurs propres envies! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec toilettes, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (rénovée en 2012) et coin salon/bureau, un garage avec débarras/buanderie et une salle de bains (rénovée en 2012). Le grenier comprent 3 pièces (éventuellement de chambres supplémentaires), déjà équipées d’un chauffage, À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Un jardin ensoleillé constitue l’endroit idéal pour se détendre, passer de bons moments en famille et entre amis ou profiter pleinement de la vie en plein air. De plus, la propriété dispose de quatre places de parking. L'emplacement est un atout indéniable: une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité immédiate, tandis que les randonneurs et les amateurs de sport peuvent profiter des nombreuses possibilités de loisirs offertes par les environs. De plus, grâce à une bonne accessibilité, vous pouvez rapidement rejoindre d'autres destinations. En résumé, une maison spacieuse, offrant des possibilités d’agrandissement et bénéficiant d’un emplacement attrayant. Découvrez le potentiel de cette maison et prenez rendez-vous via kurt@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 914m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3978767 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 914m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 19m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 850m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 500m² - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meldert Dorp 53, 9310 Meldert ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: