# Maison exceptionnelle à vendre in Mélin for € 1.150.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSW3V ## Description Vous êtes à la recherche du paradis.... Je l'ai trouvé pour vous. Propriété d'exception avec deux maisons - vue dégagée sur la campagne Découvrez cette magnifique propriété proposant non pas une, mais deux maisons, idéale pour une famille, maison kangourou, ou profession libéral, Airbnb. La première maison offre un cadre de vie spacieux avec 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Sa cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. Profitez de vos journées au bord de la piscine, ou offrez une liberté à vos chevaux grâce aux 4 boxes disponibles. La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de location événementielle pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une cuisine et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Agrémentez vos moments de détente avec des jeux de pétanque et une balançoire pour les enfants. À l'étage, un appartement de 2 chambres avec 2 salles de douche et un séjour lumineux offre une vue imprenable sur la campagne. Côté technique, la propriété est classée PEB C (consommation spécifique 228 KWH/an, n° 20240208014848) et dispose de 49 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les châssis en aluminium et en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Pour plus d’informations, contactez-moi au 0473 475 986 ou via mail alexandre.debonhome@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 625m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.773m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 1.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 906kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240208014848 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 24.084kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.773m² - **Surface habitable**: 625m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 71m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 26m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.941m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 44 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.450m - **École**: 2.301m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,09m² - **Chambre à coucher 2**: 14,95m² - **Chambre à coucher 3**: 20,93m² - **Chambre à coucher 4**: 21,53m² - **Chambre à coucher 5**: 1.921m² - **Buanderie**: 3,67m² - **Cave 1**: 41m² - **Living**: 26,95m² - **Cuisine**: 17,47m², 3 cuisines équipées - **Grenier 1**: type: seulement rangement - **Salle à manger**: 20,55m² - **Jardin**: 2.941m² - **Place de parking 1**: carport - **Place de parking 2**: 43 place(s) - **Terrace**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Trois Hèros 19, 1370 Mélin ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: