# Maison à vendre in Melkwezer for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8CH ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et possibilités ? Cette charmante maison familiale constitue une excellente base pour créer le foyer de vos rêves. La propriété est bien entretenue, mais pourrait bénéficier de quelques améliorations ici et là, ce qui vous offre l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. L’emplacement paisible est l'un des atouts majeurs : vous profiterez d'un environnement agréable avec un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant une combinaison idéale de confort et de praticité. À l’intérieur, la maison dispose d'un agencement spacieux avec pas moins de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. La cuisine équipée est adjacente aux espaces de vie accueillants, notamment deux salons et une salle à manger séparée. Grâce aux différents espaces de vie, il y a amplement d’espace pour se détendre, passer du temps en famille et éventuellement aménager un bureau à domicile. De plus, la maison dispose d'un grand garage et de deux débarras pratiques, dont l'un peut parfaitement servir de buanderie. Des possibilités de rangement supplémentaires garantissent un confort de vie agréable et organisé. La combinaison de l'environnement paisible, de la maison spacieuse, du magnifique jardin et de l'emplacement exceptionnel en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec du potentiel. Une maison pleine de caractère, d’espace et de possibilités, prête à devenir votre nouveau chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 610m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 386kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003923974-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 610m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la parcelle**: 17,5m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 360m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 750m - **École**: 750m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18,4m² - **Living**: 36,4m² - **Grenier**: 30m² - **Cave**: 26m² - **Buanderie**: 14,7m² - **Espace de stockage**: 3,8m² - **Balcon**: 12m² - **Jardin**: 360m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Begijnhofstraat 6, 3350 Melkwezer ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**