# Bureau à louer in Melle for € 47.252 Zimmo code: LES7Q ## Description Bientôt, le long de la Brusselsesteenweg à Melle, vous découvrirez The Connector Hub : un nouveau projet de construction économe en énergie et au design élégant. Grâce à son emplacement à proximité immédiate du R4 et avec un accès facile aux autoroutes E17 et E40, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une très bonne visibilité. Il est également facile d’accès en transports en commun, grâce à un arrêt de bus situé juste à côté du bâtiment et à la gare de Melle, accessible à pied. Les espaces de bureaux varient de 2 820 m² à 9 195 m² et sont répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages, offrant à chaque fois beaucoup de lumière naturelle et un accès à de grandes terrasses orientées au sud. Le bâtiment dispose d’installations durables et modernes de haute qualité, telles que des panneaux solaires, des plafonds climatisés, un éclairage LED, la climatisation, des sanitaires et des cuisines entièrement équipées. Un grand parking souterrain est prévu, avec des bornes de recharge, ainsi qu’un local à vélos séparé. Le nouveau projet de construction est conforme aux normes BEN et obtient une certification BREEAM Excellent, et il est réalisé avec des matériaux de haute qualité dans un style architectural contemporain. La livraison est prévue pour 2027. Pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02 et découvrez par vous-même les atouts de The Connector Hub à Melle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 47.252 - **Surface habitable**: 3.065m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.065m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 47.252 - **Prix/m²**: € 185 - **Loyer annuel**: € 567.024 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.065m² - **Surface habitable**: 3.065m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 3.065m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 3.065m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 191, 9090 Melle ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: