# Bureau à louer in Melle for € 2.255 Zimmo code: LPK83 ## Description Cherchez-vous un bureau prêt à l'emploi à louer à Melle avec une excellente visibilité et accessibilité? Découvrez cet espace de bureau entièrement aménagé au rez-de-chaussée, stratégiquement situé le long de la N9 (Gand - Wetteren - Alost). Grâce à la proximité de l'E17, de l'E40, de la R4 et d'un nœud de bus à distance de marche, cet emplacement est facilement accessible tant pour les employés que pour les visiteurs. Espace de bureau disponible 192 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée, comprenant: Espace d'accueil et de réception représentatif Grande salle de réunion à l'avant du bâtiment Cuisine ouverte Deux bureaux séparés à l'arrière Terrasse privative de 10 m² Accès à un jardin commun Options de stationnement 5 places de parking extérieures disponibles Prix de la location du parking: 350 € par place de parking par an Atouts Espace de bureau entièrement aménagé et prêt à l'emploi Accessibilité excellente via l'E17, l'E40 et la R4 Grandes options de stationnement pour les employés et les visiteurs Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises de services, les consultants, les comptables, les agences d'assurance ou d'autres entreprises à la recherche d'un lieu de travail professionnel avec une forte visibilité. L'aménagement pratique permet de commencer immédiatement à travailler sans investissements supplémentaires. Intéressé par ce bureau à louer à Melle? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.255 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 192m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.255 - **Précompte immobilier**: € 1.873 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2347843-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 8.229kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 192m² - **Surface commerciale**: 192m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 192m² - **Largeur de la parcelle**: 59m - **Profondeur de la parcelle**: 58m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brusselsesteenweg 346 boîte C, 9090 Melle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: