Bureau à louer à Melle pour € 795 code Zimmo: LQJC3

Ce bureau est à louer à Melle.

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MAJ : L’installation électrique du bâtiment a été remise en état et est maintenant conforme aux normes.

Situé le long de la Brusselsesteenweg à Melle-Merelbeke, ce local commercial ou de bureaux abordable bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique avec une visibilité et un passage constants.
Cet axe routier important entre Gand et Merelbeke est réputé pour son activité commerciale dynamique et son excellente accessibilité.
De nombreux magasins, restaurants et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate, ce qui crée un environnement commercial dynamique.
De plus, l’emplacement est facilement accessible grâce à la proximité du R4 et des autres principaux axes routiers menant à Gand et à l’E40. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts à proximité immédiate.

Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial ou de bureaux donnant sur la rue, offrant une bonne visibilité.
À l’arrière, on trouve des pièces supplémentaires qui peuvent notamment servir d’espace de travail ou de stockage, complétées par un coin cuisine, des toilettes et un raccordement pour une buanderie.
Le bâtiment dispose également d’une cave et d’un jardin. À l’étage, on trouve deux pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir d’espace de stockage, d’archives ou d’espace de travail supplémentaire.

Grâce à son loyer abordable de 795 euros par mois, ce bâtiment représente une opportunité particulièrement intéressante pour les indépendants ou les petites entreprises à la recherche d’un emplacement bien desservi et visible.
De plus, la taxe foncière est à la charge du propriétaire, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour le locataire.

Le bâtiment se prête à diverses activités telles qu’un espace de bureaux, un cabinet d’assurance ou comptable, un salon de beauté, un salon d’ongles, un salon de coiffure, un cabinet de kinésithérapie ou de coaching, une petite boutique, un atelier pour les professions créatives, une boutique en ligne avec salle d’exposition ou point de retrait, une agence de voyages, une agence immobilière ou toute autre activité de service qui bénéficierait d’un emplacement visible le long d’une rue passante.