# Bureau à louer in Melle for € 2.255 Zimmo code: LR9DX ## Description Ce bureau moderne (192 m²) bénéficie d'un excellent emplacement stratégique le long de la N9 à Melle. Grâce à cet emplacement privilégié, le bureau est très facile d'accès et bénéficie également d'un haut niveau de visibilité et de passage. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles en face du bâtiment, moyennant des frais supplémentaires. De plus, un arrêt de bus se trouve juste devant la porte, ce qui permet aux employés et aux clients de se rendre facilement au bureau en transports en commun. L'espace de bureau est caractérisé par de grandes fenêtres qui laissent entrer une agréable quantité de lumière naturelle dans les différentes zones. À l'arrière, le bureau dispose également d'une terrasse avec une belle vue sur la verdure environnante, ce qui garantit un environnement de travail calme et agréable. Surface : Bureau (rez-de-chaussée) : 192 m² Spécifications : - Année de construction : 2005 - Année de rénovation : 2022 - Réception - Bureaux/salles de consultation - Salle de réunion - Sanitaire (h/h) - Cuisine équipée - Système d'alarme - Plancher surélevé - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Vitrage à haut rendement - Comptoirs séparés - Panneaux solaires Disponibilité : Disponible immédiatement. Ce bureau à louer à Melle vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.255 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Surface commerciale**: 192m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.255 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2347843-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 192m² - **Surface commerciale**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 192m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 346 boîte C, 9090 Melle ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: