# Maison à louer in Melle for € 1.650 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSK7Q ## Description Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie où le confort et la tranquillité sont primordiaux ? Cette magnifique maison mitoyenne neuve combine une architecture contemporaine avec un aménagement pratique, des chambres spacieuses et un jardin entièrement aménagé orienté au sud. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 415 m² et est située dans une rue calme en impasse, à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes. Agencement et confort Dès l'entrée, on remarque immédiatement son aménagement pratique. Le hall d'entrée avec des toilettes séparées donne accès au salon. Ce grand espace de vie lumineux s'ouvre sur la cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'appareils modernes (dont un lave-vaisselle, un micro-ondes et un four...). L'agencement ouvert crée un environnement de vie agréable où cuisiner, manger et se détendre se combinent harmonieusement. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie spacieuse avec des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, chacune suffisamment grande pour accueillir un lit double. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo double. De plus, il y a un espace de rangement supplémentaire pratique et des toilettes séparées. Une maison économe en énergie et axée sur l'avenir La maison est équipée de toutes les technologies modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation D. Grâce à son excellent label EPC et à sa performance énergétique de -19, vous bénéficierez d'un confort moderne avec un fort accent sur l'efficacité énergétique. De plus, il est possible d'installer une borne de recharge pour votre voiture électrique. Profitez du soleil et de l'intimité Le jardin entièrement aménagé avec terrasse est orienté au sud et constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement du soleil. Grâce à son emplacement calme dans une rue en impasse, vous y vivrez en toute tranquillité, tout en étant à quelques pas des commerces et autres commodités quotidiennes. La maison est disponible pour une location à long terme et offre tout ce dont vous avez besoin si vous recherchez un foyer confortable, moderne et économe en énergie. Les atouts en bref : * Maison mitoyenne neuve moderne * Surface habitable d'environ 150 m² * Terrain de 415 m² avec jardin et terrasse orientés au sud * Hall d'entrée avec toilettes invités * Grand salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central * 3 chambres spacieuses, adaptées à un lit double * Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double * Grande buanderie en bas, 2ème espace de rangement à l'étage * Panneaux solaires, pompe à chaleur et système de ventilation D * Excellente performance énergétique : EPC -19 * Possibilité d'installer une borne de recharge * Emplacement calme, à quelques pas des commodités quotidiennes * Disponible pour une location à long terme Intéressé ? N'hésitez pas à réagir rapidement ! Cette maison neuve prête à l'emploi combine espace, confort moderne, efficacité énergétique et un jardin ensoleillé dans un emplacement calme et pratique. Contactez-nous dès que possible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 415m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.650 - **Prix/m²**: € 4 - **Loyer annuel**: € 19.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 415m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 41,45m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Amaryllisstraat 8, 9090 Melle ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331