# Appartement à vendre in Melle for € 374.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8PY ## Description verkocht: compromis in opmaak Dit instapklare appartement van 112 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Melle. Het appartement geniet van een uitstekende ligging, met diverse voorzieningen op wandelafstand. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen met de R4, E17 en E40 voor een uitstekende bereikbaarheid.  Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met toilet. Aansluitend bevindt zich de badkamer met dubbele lavabo en regendouche. Naast de badkamer bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, die beide toegang bieden tot het ruime terras van maar liefst 21 m², met zicht op het groen. De open keuken met praktische berging sluit naadloos aan op de ruime eet- en leefruimte. De eetruimte beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Daarnaast is er een geïntegreerd domoticasysteem voor de verlichting voorzien.  Tot slot dient bij dit appartement een bovengrondse autostaanplaats te worden aangekocht, die zich voor het appartement bevindt (€ 21.000). Nieuwsgierig naar dit instapklare appartement in Melle? Maak vrijblijvend een afspraak via jens@landbergh.be of 09 225 25 24. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 374.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717-0003918958-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 17,84m² - **Salle à manger**: 14,1m² - **Cuisine**: 6,94m² - **Débarras**: 1,52m² - **Chambre à coucher 1**: 13,78m² - **Chambre à coucher 2**: 8,67m² - **Salle de bains**: 4,54m² - **Terrasse 1**: 20,8m² - **Terrasse 2**: 3,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Brusselsesteenweg 57 boîte 102, 9090 Melle ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: