# Bureau à vendre in Melle for € 729.500 Zimmo code: LNNYK ## Description Dans un complexe de bureaux de standing le long de la Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle, nous proposons à la vente des bureaux modernes dans un emplacement visible et facilement accessible. Le site est stratégiquement situé à proximité de la sortie E40 et de la R4, et est également facilement accessible en transport en commun. Idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et accessibilité. Surface de bureau disponible: 577 m² de bureau paysager (unité D2 + E2) au 2ème étage comprenant des blocs sanitaires, avec 10 places de parking extérieures et 5 places de parking souterraines Le bureau adjacent de 610 m² peut être vendu conjointement (1188 m² au total) Atouts de cet immeuble de bureaux: • Emplacement visible le long de l'E40 • Possibilité de placer un logo d'entreprise sur le toit • Nombreuses places de parking souterraines et extérieures • Complexe de bureaux représentatif et professionnel Ces bureaux à vendre à Merelbeke-Melle sont particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de qualité, de visibilité et d'un emplacement stratégique dans la région de Gand. Intéressé ou envie d'une visite sur place? Contactez Quinten 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 729.500 - **Surface habitable**: 577m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 577m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 577m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 12 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 729.500 - **Frais communs**: € 0 - **Précompte immobilier**: € 13.004 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230420-0007528076-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 577m² - **Surface habitable**: 577m² - **Surface commerciale**: 577m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 577m² - **Largeur de la parcelle**: 110m - **Profondeur de la parcelle**: 91m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 12 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gontrode Heirweg 334 - D-E, 9090 Melle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: