# Bâtiment d’entreprise à vendre in Melle for € 1.875.000 Zimmo code: LSQPZ ## Description Bâtiment commercial loué à vendre via un share deal situé au 304 Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle, stratégiquement situé dans une zone KMO à proximité des accès de l'E40 et de la R4. Le bâtiment commercial, construit en 2004, comprend 1.429 m² d'espace commercial sur un terrain de 3.114 m² et est entièrement loué à deux locataires. Unités louées Unité à l'arrière – 769 m² • 423 m² d'entrepôt + 346 m² de bureaux • Loyer annuel: 71.272,20 € • Durée du bail: 01/09/2018 – 31/08/2027 Unité à l'avant – 660 m² • 413 m² d'entrepôt + 247 m² de bureaux • Loyer annuel: 46.496,40 € • Durée du bail: 01/11/2024 – 31/10/2033 Atouts • Entièrement loué à 2 locataires • Emplacement stratégique à proximité de l'E40 et de la R4 • Certificats de certificats verts jusqu'en 2031, rapportant environ 15.000 € de revenus par an Intéressé par ce share deal avec bâtiment commercial loué? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.875.000 - **Superficie du terrain**: 1.429m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.429m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2004 ## Financier - **Prix**: € 1.875.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.429m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.429m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.429m² - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Profondeur de la parcelle**: 130m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 836m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gontrode Heirweg 304, 9090 Melle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: