# Bureau à vendre in Melle for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSEU ## Description Dit ruime 3-slaapkamerappartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recente residentie (BJ 2020). Dankzij de ligging achteraan, weg van de straatzijde, geniet u hier van de nodige rust en privacy. Ook de bereikbaarheid is een absolute troef. Winkels en diensten bevinden zich vlakbij en het centrum van Gent is in minder dan 15 minuten rijden bereikbaar. Dit quasi-nieuwbouwappartement (EPC A) werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en toekomstgericht wooncomfort. Hier beschikt u over lucht-water warmtepomp, vloerverwarming én -koeling en een ventilatiesysteem type D. Het resultaat is een energiezuinige woonst met een bijzonder aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletten en een praktische wasplaats biedt het appartement alle ruimte en functionaliteit van een woning, gecombineerd met het comfort en gebruiksgemak van een appartement. De twee terrassen en ruime tuin geven extra ademruimte. In de vraagprijs zijn drie bovengrondse (privatieve) parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Optioneel kan er een ruime, ondergrondse garagebox aangekocht worden aan €39.000. Kortom, een bijzonder aangenaam appartement met een mooie buitenruimte en een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 291m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 2.045 - **RC**: € 1.608 ## Énergie - **Valeur EPC**: -25kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 291m² - **Surface habitable**: 149m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 141m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 16m² - **Terrace 2**: 16m² - **Jardin**: 141m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Brusselsesteenweg 157B, 9090 Melle ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: