Maison à vendre à Melle pour € 399.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L4CF0)
/9b/4e/2852-8fb6-4290-8f77-8121fb3e310d/foto_zimmo_5ae3d1497708a96e960b774609662239.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Melle
/ca/7f/62a3-a0cc-4567-942b-fa41ce0d0873/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893.jpeg)
9090 Melle
- Prix € 399.000
- Adresse Centrumstraat 17, 9090 Melle
- Type Maison
- Surf. habitable 320 m²
- Sup. du terrain 260 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 438 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.370
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze centraal gelegen woning met 5 (!) slaapkamers, dakterras en tuin biedt enorm veel mogelijkheden. De winkelruimte op het gelijkvloers kan omgebouwd worden naar een dubbele garage (mits stedenbouwkundige vergunning). Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, douchekamer, apart toilet, ruime leefruimte (40m²), de geïnstalleerde keuken met zonnige veranda (38m²) die uitgeeft op de aangename tuin. De winkelruimte (met veel stockageruimte) is toegankelijk van op straat via een aparte ingang, maar ook vanuit de woning. Er is geen verplichting om een handelszaak te vestigen. Op de eerste verdieping vinden we een tweede keuken, 2 ruime kamers met ingebouwde kasten (15m² en 26m²), een tweede leefruimte (33m²) met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, een tweede badkamer (meubel met dubbele wastafel, toilet en ligbad) en nog 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten (12m², 12m² en 17m²). Vanuit de nachthal is er toegang tot de bergzolder (13m²). Als extra troeven beschikt de woning over een droge kelder (13m²) en een atelier/hobbyruimte in de tuin. De woning is tevens uitgerust met een alarm en bevindt zich nabij invalswegen en winkels. EPC: 438 kWh/m²jaar Label E (renovatie verplichting). Centrale verwarming op gas. Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze bijzonder ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
260 m²
Surface habitable
320 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Autres
Jardin
✓
44772Grondplan-1.jpg
44772bodemattest.pdf
44772Grondplan-5.jpg
44772Grondplan-4.jpg
44772Grondplan-3.jpg
44772Grondplan-2.jpg
Certificats
E spec
438 kWh/m²
N° certificat PEB
20240525-0003260144-RES-1
Émissions de CO²
26169
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2025 | € 415.000 | - | € 1.296,88 /m² | € 1.596,15 /m² |
| 10-06-2025 | € 399.000 | -4 % | € 1.246,88 /m² | € 1.534,62 /m² |
/9b/4e/2852-8fb6-4290-8f77-8121fb3e310d/foto_zimmo_5ae3d1497708a96e960b774609662239.jpg');void(0);){kind=link}