# Villa à vendre in Melle for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLC79 ## Description À VENDRE EN VIAGER – MELLE. Au cœur du paisible Melle, découvrez cette charmante villa qui respire la chaleur et le confort. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse : un vaste hall d’entrée vous mènera aux toilettes pour les invités, puis à l’agréable salle à manger et au salon. La cuisine pratique, avec un accès direct à la buanderie et à l’espace de rangement, rendra votre quotidien plus agréable et plus organisé. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Un escalier fixe vous mènera à l’étage supérieur, où les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires et vous donnent toute la liberté nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Que vous rêviez d’une suite parentale, d’un espace de loisirs ou d’un bureau à domicile, les possibilités sont infinies. Le jardin prolonge la maison : il est calme et intime, avec un charmant jardin d’hiver pour des moments de détente, tandis que l’allée spacieuse et le garage séparé ajoutent une touche de praticité. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant. Grâce à l’achat en viager, vous deviendrez dès aujourd’hui propriétaire de cette magnifique villa, avec un paiement échelonné qui préserve votre liberté financière et vous assure une sécurité pour l’avenir. Découvrez tous les détails dans notre agence et laissez-vous inspirer par les possibilités qu’offre cette propriété unique. Versement initial : 375 000 EUR + rente viagère de 550 EUR/mois PEB : Classe F, code : 20260206-0003793299-RES-1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.073m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20260206-0003793299-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.073m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Surface construite**: 115m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brusselsesteenweg 461, 9090 Melle ## Contact - **CdF Vastgoedmakelaars NV** - Korenlei 5, 9000 Gent - Phone: 09/233.28.28 - Website: