# Maison à vendre in Melle for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOFD3 ## Description Cette propriété exceptionnelle de style bel-étage offre une belle symbiose entre le cachet historique et le confort moderne. L’impressionnante entrée annonce d'emblée l’ambiance qui attend vos invités, avec son vaste espace aménagé au rez-de-chaussée et l’élégant escalier menant au salon situé à l’étage supérieur. Ce dernier se compose d’un grand séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement crée une atmosphère très agréable. En vous dirigeant vers la première chambre, vous passerez devant la salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne, et au dernier étage, un vaste couloir donne accès à deux chambres supplémentaires. Mais le plus grand atout se trouve à l'extérieur : le très grand jardin est accessible par le garage traversant, et vous y pourrez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Différents coins ombragés permettent d’apprécier cet espace même les jours de forte chaleur. La cerise sur le gâteau est la dépendance, qui peut être utilisée comme double garage ou comme espace dédié aux loisirs. Cet espace offre également des rangements supplémentaires dans le grenier. Pour vous inscrire, envoyez un e-mail à tommy@immo-home.be, les inscriptions par téléphone ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 960m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 820 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003857899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 960m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Brusselsesteenweg 355, 9090 Melle ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: