Maison unifamiliale à vendre à Melle pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP0OC)
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- Prix € 395.000
- Adresse Driesstraat 12, 9090 Melle
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 415 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 198 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 736
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze lichtrijke, instapklare gezinswoning is gunstig gelegen in Melle, op slechts 5 minuten wandelen van het station. De woning bevindt zich nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en eetruimte met open haard. Deze sluit aan op de recente keuken die is uitgerust met een oven, microgolfoven en vaatwasmachine. Via de keuken is er tevens toegang tot een droge kelder. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer, een apart toilet en een veranda die leidt naar de oostgerichte tuin. De veranda biedt daarnaast rechtstreekse toegang tot de ruime, aangebouwde garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bestaande uit twee ruime kamers en één kleinere kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of bureau. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden bevindt. De verwarming is voorzien op gas met een recente HR-ketel en slimme Tado-thermostaten. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd. Met een gunstig EPC-label B (198kWh/m²) en aanwezige zonnepanelen beschikt het gebouw over een uitstekende energiezuinigheid. Kijkdag: zaterdag 20 juni. Mail naar Montrer l'adresse e-mail voor een afspraak.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
16 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
15,75 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Salle de bains 1
6 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
28 m²
Cave
8 m²
Terrasse
24 m²
Grenier 1
50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
415 m²
Surface habitable
177 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20260531-0003621942-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
