# Maison à vendre in Melle for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQTGH ## Description Cette SPACIEUSE maison avec quatre chambres, trois salles de bains et un agréable jardin est située au centre de Melle. En entrant, vous arrivez d’abord dans l’ancienne partie commerciale. Cet ESPACE polyvalent est idéal comme espace de vie supplémentaire, bureau ou pour une activité indépendante. Plus loin, vous trouverez le GRAND salon avec accès aux différents espaces de vie. Il y a ensuite la CUISINE entièrement équipée avec un cellier et une première salle de bains. Tant du salon que de la cuisine, vous avez accès à un jardin SURPRÉNANTEMENT spacieux et bien aménagé avec un abri de jardin. Vous pourrez ici profiter pleinement de la verdure et de l’intimité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bains. Le deuxième étage offre une autre salle de bains, une troisième chambre et une très GRANDE chambre avec une mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. De plus, la maison se distingue par son EXCELLENT emplacement près de la place du village et sa FACILE accessibilité en voiture (R4, E40, N9) ainsi qu’à vélo, avec le chemin de halage le long de l’Escaut à proximité. La maison est PRÊTE à être habitée, tout en laissant la possibilité de la rafraîchir et de la moderniser davantage selon ses propres goûts et préférences. Vous êtes intéressé par cette SPACIEUSE maison bien située avec jardin ? Contactez Gijs pour organiser une visite via gijs@convas.be ou au 0492 84 48 24 (par téléphone ou via WhatsApp). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Prix/m²**: € 2.219 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240516-0003235981-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 120m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 95m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 24, 9090 Melle ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: