# Maison à vendre in Melle for € 434.718 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LRIML  
<https://www.zimmo.be/fr/melle-9090/a-vendre/maison/LRIML>

## Description

À VENDRE à MELLE, rue Koperstraat

Magnifique projet idéalement situé pour la construction d'une maison semi-mitoyenne.

Lot 11 : Superficie : +/- 408 m² Prix du terrain : 224 400 €

FORMULE « PRÊT À FINIR » (structure hors d’eau, hors d’air) :
- Travaux de gros œuvre
- Menuiserie
- Fenêtres en PVC avec double vitrage Kw 1.0
- Couverture et travaux de zinguerie
_________________
= 210 318 € HTVA

OPTION FINITION :
- Électricité et ventilation
- Chape et isolation du sol
- Travaux de plâtrerie
- Installations sanitaires (matériel sanitaire = 4 000 € HTVA)
- Pompe à chaleur air/eau (Viessmann)
- Revêtements de sol (carrelage : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, carrelage mural : 25 €/m²)
- Installation de cuisine (matériel : 8 000 € HTVA)
- Menuiserie intérieure
- Joints
- Test d’étanchéité à l’air (Blowerdoor test)
- Panneaux solaires (8 panneaux, 435 Wp)
_________________
= 103 590 € HTVA

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Des options sont possibles jusqu'à peu avant l’obtention du « certificat de conformité » (selon le contrat de construction)
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Appelez le 0473 300 700 ou le numéro gratuit 0800 15 700

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 434.718
- **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 434.718
- **Prix/m²**: € 1.202
- **Parcelle**: € 224.400

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 15
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 293m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

koperstraat lot 11, 9090 Melle

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>