# Maison à vendre in Melle for € 685.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTKW ## Description VENDU - COMPROMIS EN COURS Habitation à proximité du centre de Melle Cette maison individuelle est située dans un quartier calme, à proximité du parc sportif et récréatif Kouterslag et du centre de Melle. Les commerces, les écoles, la gare et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La maison offre une surface habitable de 283 m² et est construite sur un terrain de 682 m². De plus, la maison est équipée de 14 panneaux solaires. Lumière, espace et qualité de vie Le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités séparées donne accès au salon, où le coin-salon distinct crée une différence de niveau originale. L'espace de vie se prolonge dans la salle à manger, qui, grâce aux grandes baies vitrées et à la partie du toit en verre, est baignée de lumière naturelle. Adjacent à la salle à manger se trouve la grande cuisine équipée. Les façades blanches des meubles sont associées à un plan de travail en pierre naturelle et à une zone de cuisson centrale avec hotte intégrée. De plus, la cuisine est équipée d'un évier double, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous avez accès à la buanderie pratique, qui est complétée par une douche séparée. Le salon, la cuisine et la buanderie donnent directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le jardin aménagé, orienté sud-est, offre une bonne intimité et dispose d'une terrasse, d'un étang moderne et d'un aménagement paysager mature. Un garage double indépendant avec porte sectionnelle complète l'ensemble. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont la chambre principale. L'une des pièces est actuellement aménagée en bureau et une autre est équipée d'un sauna. La grande salle de bain dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche séparée, de toilettes et d'un double lavabo. Depuis l'une des chambres, un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent une pièce polyvalente et un grenier attenant aménagés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 283m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 682m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **RC**: € 1.598 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003941260-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 682m² - **Surface habitable**: 283m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22,2m - **Profondeur de la parcelle**: 30,8m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 41,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Berkenlaan 5, 9090 Melle ## Contact - **Irres - Destelbergen** - Dendermondesteenweg 375, 9070 Destelbergen - Phone: 09/282 82 82 - Website: