# Maison à vendre in Melle for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYXK ## Description À VENDRE – MERELBEKE-MELLE! Vous êtes à la recherche d'une maison agréable avec des possibilités de stationnement pratiques et un joli jardin? Alors cette maison située au Vijverwegel 39 à Melle mérite certainement votre attention! AGENCEMENT: Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, avec un garage attenant. Vous découvrez ensuite un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec une belle vue sur le jardin. La cuisine se trouve juste à côté, suivie de la salle de bains. 1er étage: À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, cette maison dispose également de beaux atouts. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour vous détendre et savourer les beaux jours. La propriété bénéficie en outre d'une allée privative et d'un garage, un avantage particulièrement pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Intéressé(e) par cette maison à Melle? Contactez dès aujourd'hui Ilhan au 0489 272 072 ou par e-mail à ilhan@cornelis-goeman.be pour obtenir plus d'informations ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 93m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 93m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vijverwegel 39, 9090 Melle ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: