# Maison à vendre in Melle for € 598.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZ61 ## Description Niché dans une rue calme à Melle, cette maison prête à emménager vous accueille avec une surprenante sensation d'espace, de lumière et de convivialité. Un endroit où des volumes réfléchis et des équipements pratiques se rencontrent dans un environnement de vie agréable. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison. L'extension haute, avec son plafond généreux et son abondante lumière naturelle, crée une atmosphère particulièrement ouverte et aérée. Le lien avec le jardin orienté au soleil renforce ce sentiment d'espace et fait de l'espace de vie un endroit accueillant pour se détendre. Sur le plan pratique, cette maison a également beaucoup à offrir. Une allée privée permet un stationnement confortable, tandis que le grand espace de rangement pour les vélos et la buanderie ainsi que la cave sèche offrent suffisamment de place de stockage. Au premier étage, se trouve une grande chambre avec une pièce attenante actuellement aménagée en dressing, mais qui peut également servir de chambre d'enfant. La vaste salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre mezzanine. Cette disposition ludique donne aux chambres un caractère supplémentaire et offre de nombreuses possibilités. Un espace de rangement technique et un rangement supplémentaire dans le grenier complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin agréable et orienté au soleil invite à profiter tranquillement de la vie en plein air. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 598.000 - **RC**: € 595 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3545813 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 108m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 100m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 555m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 45m² - **Cave**: 10m² - **Jardin**: 555m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Azaleastraat 15, 9090 Melle ## Contact - **Roman Vastgoed** - Hulleweg 2, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0470/12 26 61 - Website: