Maison à vendre à Melsbroek pour € 569.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQN7K)

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33 jours
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21 jours passés
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Roekensstraat 27, 1820 Melsbroek

Code Zimmo: KQN7K

Prix € 569.000
  • Prix € 569.000
  • Adresse Roekensstraat 27, 1820 Melsbroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 230 m²
  • Sup. du terrain 705 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 144 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.712

Comparaison du marché Zimmo

Superbe bâtiment semi-ouvert avec possibilités d'agrandissement !
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, parfaitement située sur un généreux terrain de 705 m². Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités supplémentaires, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer une maison de soins, une maison duo ou une combinaison d'activités de vie et professionnelles.
Caractéristiques de la propriété :
- Entièrement rénovée : De 2014 à 2022, cette maison a été rénovée avec amour et savoir-faire, seul le bandeau de verre dans la cuisine reste à terminer par les nouveaux propriétaires.
- Agencement spacieux : Entrez par le hall d'entrée menant à un espace de bureau lumineux, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie agréable avec salle à manger et salon confortable.
- Installations pratiques : Des toilettes pour les invités, une salle de stockage avec système de chauffage central et une buanderie pratique facilitent la vie quotidienne.
- Chambres spacieuses : Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite et une salle de bains moderne. Le grenier a été astucieusement converti en chambre supplémentaire, et il y a une autre chambre dans l'aile arrière au premier étage, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.
- La vie en plein air à son meilleur : Profitez d'une terrasse entre la maison et le garage spacieux, avec un beau jardin attenant avec un étang à poissons et une belle piscine, complète avec un système de filtration et une pompe à chaleur, alimentée par des panneaux solaires.
- Aménagements durables : Deux grandes citernes fournissent l'eau pour les toilettes et le robinet extérieur, un nouveau toit, des fenêtres insonorisantes et une chaudière à haut rendement garantissent un certificat EPC favorable et une vie confortable.
- Atouts supplémentaires : Cette propriété est sécurisée contre l'amiante et dispose d'un certificat d'électricité conforme.
Emplacement : Situé dans une rue calme, vous bénéficiez de la proximité des routes d'accès, des transports publics, d'un club de golf, d'une école et de magasins, ce qui fait de cette propriété le lieu idéal pour toute famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Financier

Prix
€ 569.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
18 m²
Hall d'entrée
9,10 m²
Cave
18,80 m²
Terrasse
35 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,80 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
9,74 m²
Chambre à coucher 4
24 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
705 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
144 kWh/m²
N° certificat PEB
2853468
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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