# Under option - Maison à vendre in Melsbroek with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ2O0 ## Description Superbe villa nouvelle construction et exclusive (2019) aux finitions haut de gamme, située au calme dans une impasse sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m² orienté sud-ouest. Cette villa « coup de cœur », prête à emménager, allie une architecture intemporelle, des espaces de vie généreux et un confort d'habitation exceptionnel. La propriété offre un impressionnant espace de vie baigné de lumière avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec des appareils Miele et une plaque de cuisson Novy, une buanderie pratique et un grand débarras. La propriété dispose en outre de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement, avec de l’espace pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif magnifiquement aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine chauffée et d’un charmant pavillon de jardin avec coin salon. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de plusieurs climatiseurs, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système domotique, d’un système de ventilation, d’une alarme, de stores électriques, d’une borne de recharge, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score EPC A (E17). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.011m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **RC**: € 3.453 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.011m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine super équipée - **Living**: 125m² - **Salon**: 125m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1820 Melsbroek ## Contact - **Immo Vermast** - Brusselsesteenweg 527, 3090 OVERIJSE - Phone: +32 2 687 79 90 - Website: