# Appartement à vendre in Melsele for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9N2 ## Description Cet appartement penthouse UNIQUE et PRÊT À HABITER est idéalement situé à quelques pas de commerces, d’écoles et des transports en commun. Il offre également un cadre parfait pour ceux qui aiment profiter de la nature, avec les environs boisés de Melsele et le parc Molenbeek à proximité immédiate. Nous entrons dans l'appartement par le hall d’entrée. Sur la droite, nous trouvons deux chambres et une salle de bain spacieuse avec toilettes et lavabo double. La deuxième chambre donne directement accès à la grande terrasse, un atout supplémentaire très agréable. Sur la gauche, nous passons devant des toilettes séparées et découvrons une troisième chambre et une salle d’eau pratique avec lavabo double. L'appartement dispose également d'un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Les pièces à vivre sont situées plus loin dans l'appartement. Nous entrons alors dans un salon très lumineux et spacieux avec coin repas ouvert. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Vous pouvez accéder à la terrasse orientée sud-est via la porte coulissante. Adjacent au salon se trouve la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Points forts : - Économe en énergie avec un certificat PEB de classe B : 174 kWh/m² - Entièrement prêt à habiter - Quartier résidentiel agréable - Ascenseur - Possibilité d'acheter deux garages pour 25 000 € pièce. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003848264-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.567m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 43m² - **Salon**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Molenbeekweg 25, 9120 Melsele ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: