# Maison à vendre in Melsele for € 555.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWLV ## Description Nous avons vécu dans cette maison avec beaucoup de bonheur, et il n'est pas facile d'en faire nos adieux. Mais c'est le moment d'entamer un nouveau chapitre, et nous aimerions qu'une nouvelle famille puisse profiter des mêmes belles années ici. La maison est située dans une rue calme, en impasse, au centre de Melsele, à proximité de toutes les commodités et des bonnes écoles. Elle est spacieuse et offre une disposition pratique, afin que chacun puisse y trouver sa place. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur la cuisine et donne un accès direct au jardin orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et une belle salle de bain. La maison date de 2012, elle bénéficie d'un label énergétique A et est prête à être habitée. Tout est à proximité : boulangerie, boucherie, supermarchés, arrêt de bus et zone naturelle sont accessibles à pied. Les autoroutes E34 et E17 se trouvent à 5 minutes en voiture, et la gare et le tramway qui mènent à Anvers sont facilement accessibles à vélo. Il y a un garage, une place de parking devant la porte et suffisamment d'espace pour se garer dans la rue, ainsi qu'un grand parking public avec des bornes de recharge électriques à 200 mètres. N'hésitez pas à venir visiter, nous vous montrerons par nous-mêmes pourquoi nous avons tant aimé vivre ici. Espace et agencement : • Maison spacieuse et pratique, idéale pour une famille • 4 chambres, dont une avec dressing intégré • Grand espace de vie avec cuisine ouverte • Dressing au deuxième étage • Toilettes séparées Énergie et confort : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Label énergétique A • Système de ventilation de type D • Volets roulants à énergie solaire Salle de bain : • Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo • Tuyauterie et installations prêtes pour une deuxième salle de bain au deuxième étage Extérieur : • Jardin orienté sud-ouest • Grande terrasse avec store solaire • Garage avec porte sectionnelle électrique • Place de parking toujours disponible devant la porte • Rue calme, en impasse Situation : • Au centre de Melsele • Zone naturelle, boulangerie, boucherie, arrêt de bus et supermarchés accessibles à pied • Autoroutes E34 et E17 à 5 minutes en voiture • Gare et tramway vers Anvers accessibles à vélo Une maison pour un véritable foyer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 555.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003953906-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.519kg CO²/m² - **K-level**: 26 ## Construction - **Année de construction**: 2012 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rudolf Esserstraat 15, 9120 Melsele ## Contact - **Yannick Maes**