# Appartement à vendre in Menen for € 316.997 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKNSW ## Description rtement moderne dans le centre de Menin, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.Cet appartement neuf allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique. Situé dans la Hof Gaston Boghemans, vous profiterez d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse spacieuse de 11 m² et d'un espace de vie lumineux. Grâce à sa situation centrale, vous vivrez à quelques pas de toutes les commodités.Pièces principales:• Salon lumineux avec un agencement agréable et accès à la terrasse• Cuisine ouverte moderne avec un agencement pratique• Deux chambres confortables• Salle de bains avec des finitions contemporaines• Hall d'entrée avec accès direct au salon• Garage à acheter en supplément 25 000 euro hors frais d'enregistrement et TVA• Terrasse (11 m²) idéale pour profiter de l'extérieurAtouts:• Construction neuve avec finitions modernes (durables)• Situation centrale au cœur de Menin• Grande terrasse de 11 m²Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 316.997 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 316.997 - **RC**: € 1 - **Parcelle**: € 30.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine ouverte - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hof Gaston Boghemans 9 boîte 0201, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: