# Appartement à vendre in Menen for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQZKV ## Description Magnifique appartement moderne et lumineux de 2 chambres avec une grande terrasse Cet appartement récent, construit en 2021, est situé au deuxième étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère spacieuse et agréable. L'espace de vie comprend un coin salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique adjacent. L'espace de vie donne accès à la grande terrasse où il est agréable de se détendre. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres complètes, d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Tout a également été pensé pour faciliter votre quotidien : un espace de rangement privé au sous-sol, un local à vélos commun avec support à vélos privatif et une place de parking avec système d'ascenseur automatique. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien récent et immédiatement rentable. POINTS FORTS : - Récent et prêt à emménager - Résidence à taille humaine avec ascenseur - Actuellement loué – intéressant comme investissement Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Kimoura se fera un plaisir de vous aider au 0475 55 01 13 - tamara@immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 903 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34027-G-2016_148/EP06405/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 11.165m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kunstenstraat 1 boîte 201, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: