# Duplex à vendre in Menen for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRO8N ## Description Duplex de qualité supérieure, prêt à emménager, idéalement situé à proximité du centre-ville de Menen. L'appartement est ainsi aménagé : Hall d'entrée avec toilettes, vaste et lumineux séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Siemens et cellier/buanderie très spacieux et pratique attenant. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche et de toilettes séparées, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est chauffé par un poêle à granulés (installé récemment) dans le séjour. De plus, vous y trouverez la climatisation (pompe à chaleur) et des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie d'un bon indice EPC (224 kWh/m²/an). POINTS FORTS : - Garage dans l'immeuble - Local à vélos - Ascenseur - Pompe à chaleur présente Il s’agit d’un prix de départ, chaque offre doit être supérieure et explicitement acceptée par le vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kimoura au 0470 86 65 08 ou à l'adresse kimoura@immolietaer.be Consultez toutes les informations sur cette propriété sur www.immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230713-0002943313-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 134m² - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 134m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,5m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Garage**: 15m² - **Espace de stockage**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Esplanadestraat 19 boîte 0303, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: