# Appartement à vendre in Menen for € 85.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE9F ## Description Situé au Rijselstraat 304, ce bâtiment aux antécédents commerciaux – autrefois une boutique de pita avec un appartement à l’étage – bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité en plein cœur de Menin, ce qui le rend très attractif pour les investisseurs. Le bâtiment se prête parfaitement à une réaffectation commerciale, à une combinaison d’usage résidentiel et commercial, ou à un projet de rénovation offrant un potentiel de rendement intéressant, idéal pour ceux qui recherchent un investissement stratégique à Menin. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251029-0003721139-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rijselstraat 304, 8930 Menen ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: