# Appartement à vendre in Menen for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST1F ## Description Cet appartement exceptionnellement spacieux de 170 m² est situé à proximité du centre de Menin, à quelques pas des commerces, des restaurants et autres commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon généreux avec une cuisine lumineuse, deux grandes chambres et un bureau séparé avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle de bain entièrement équipée, de toilettes invités séparées et de deux terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Grâce à sa grande surface habitable et à son agencement pratique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, un bureau à domicile ou un appartement confortable. Atouts : - Surface habitable d'environ 170 m². - Deux grandes chambres et possibilité d'une troisième chambre. - Deux terrasses ensoleillées. - Situation centrale près du centre de Menin. - Commerces et commodités quotidiennes à distance de marche. - Possibilité d'acheter un garage spacieux d'environ 30 m². Le grand garage offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques pour garer votre voiture et ranger vos vélos et/ou autres équipements. Un appartement particulièrement spacieux avec de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans sacrifier l'espace de vie ! Pour plus d'informations ou une visite sur place : 0470 57 68 33 rafael@estatement.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Prix/m²**: € 1.824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003980071-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bruggestraat 12 boîte 0101, 8930 Menen ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: