# Bien commercial à vendre in Menen for € 290.845

Zimmo code: LKNSV  
<https://www.zimmo.be/fr/menen-8930/a-vendre/bien-professionnel/LKNSV>

## Description

: local commercial moderne dans le centre de Menin.Ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans le Hof Gaston Boghemans, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un flux constant de passants et d'une bonne accessibilité pour vos clients. Le bâtiment est entièrement neuf et offre un agencement efficace que vous pouvez aménager à votre guise.Principales pièces:• Espace commercial ouvert avec grande vitrine et beaucoup de lumière naturelleAtouts:• Construction neuve – prête à emménager et économe en énergie• Situation centrale au cœur de Menin• Aménagement flexible pour diverses activités commerciales• Utilisation des places de parking dans la cour intérieure • Nombreuses possibilités de stationnement juste en face du bâtimentContactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.LE LOCAL COMMERCIAL DE VOS RÊVES. TROUVÉ!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 290.845
- **Surface habitable**: 134m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 134m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 290.845
- **RC**: € 1
- **Parcelle**: € 29.085

## Construction

- **Superficie du terrain**: 134m²
- **Surface habitable**: 134m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Hof Gaston Boghemans 8 boîte HP, 8930 Menen

## Contact

- **ERA At Home (Geluwe)**
- Menenstraat 31, 8940 Geluwe
- Phone: +32 (0)56 51 66 52
- Website: <https://ERA.BE/ATHOME>