Bien commercial à vendre à Menen pour € 189.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMVWB

Ce bien commercial avec 198m² superficie du terrain est à vendre à Menen.

Située au cœur de Menin, cette charmante propriété commerciale avec espace de vie, actuellement aménagée en café, offre une combinaison idéale de travail et de vie, ainsi que de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
Rez-de-chaussée :

Café / espace commercial / espace polyvalent
4 toilettes
Espace polyvalent supplémentaire (possibilité d’aménager des places assises supplémentaires, une salle de réception, d’agrandir le commerce, pour une profession libérale, etc.)
Accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin
Cuisine privée
Débarras et cave

Premier étage :

3 chambres
Salle de bain avec accès à une terrasse privée sur le toit

Deuxième étage :

Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d’aménagement)

Atouts :

Emplacement central
Grande surface commerciale
Terrasse, terrasse sur le toit et jardin
Combinaison vie/travail
Beaucoup de potentiel après rénovation

Surface du terrain : 198 m². Surface utile : environ 220 m² (à titre indicatif, selon le PEB). PEB : 553 kWh/m² - Classe énergétique F - UC 2125456 – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre la classe énergétique D. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
Contactez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17124)