# Bien commercial à vendre in Menen for € 165.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO8A4 ## Description Local commercial avec logement à louer: recherche un nouvel entrepreneur dans un emplacement intéressant à Â Ons Dorp Â! Le bâtiment, qui servait autrefois de boucherie, offre pas moins de 306 m² de surface utile! Il comprend un espace de vente (équipé de la climatisation et d'un comptoir réfrigéré), une salle de préparation avec des chambres froides et quelques espaces de rangement. La partie habitable nécessite toutefois une rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un coin salon.Au premier étage, on trouve 3 chambres à coucher à part entière, un espace de vie où il est possible d'aménager une cuisine ouverte. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une très grande chambre parentale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 1.580 ## Énergie - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240607-0003221535-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 7,6m - **Largeur de la façade**: 7,6m - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Murs carrelés, Douche, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine**: Evier simple, Congélateur, Chambre froide ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Volkslaan 14, 8930 Menen ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: