# Bien commercial à vendre in Menen for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQYGG ## Description Menen - Local commercial offrant de nombreuses possibilités d'habitationVous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités? Cette propriété spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Menen, combine un espace commercial et un logement confortable.Au rez-de-chaussée se trouve un espace polyvalent avec un débarras, des branchements pour lave-linge et sèche-linge, un chauffe-eau et des toilettes séparées. Le local commercial dispose dune entrée séparée pour les clients et donne accès à une cour spacieuse.Les étages comprennent une cuisine équipée avec coin repas, un salon convivial, pas moins de quatre chambres, une salle de bains et un grenier.Atouts: Situation centrale à MeninEntrée séparée pour les clientsIdéal pour les indépendantsCombinaison entre vie privée et vie professionnelleEspaces spacieux et polyvalentsPrêt à emménager et aménagé de façon moderneBeaucoup de lumière et une cour spacieuse Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle!Prix de départ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 161m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240613-0003281489-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 161m² - **Surface habitable**: 296m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Tout confort, Parquet, Aménagé, Finition moderne, Douche, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Tout confort, Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chaudière - **Salle à manger**: Tout confort, Parquet, Verre, Aménagé, Bien entretenu, Rectangulaire - **Cuisine**: Tout confort, Parquet, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Cuisinière au gaz, Taque de cuisson (électrique) - **Living**: Tout confort, Parquet, Verre, Aménagé, Finition moderne, Bien entretenu - **Chambre à coucher 1**: Tout confort, Parquet, Aménagé, Bien entretenu - **Chambre à coucher 2**: Tout confort, Parquet, Aménagé, Bien entretenu - **Chambre à coucher 3**: Tout confort, Parquet, Aménagé, Finition moderne - **Chambre à coucher 4**: Tout confort, Parquet, Aménagé, Finition moderne, Bien entretenu ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Bruggestraat 9, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: