Bien commercial à vendre à Menen pour € 99.000 code Zimmo: LS0SN

Ce bien commercial avec 80m² superficie du terrain est à vendre à Menen.

Emplacement commercial de premier choix dans le quartier des Barakken à Menin – idéal pour exploitation ou investissement

Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial à vendre à Menin, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile? Situé dans la Rijselstraat, au cœur du dynamique quartier des Barakken, ce bien commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités.

Grâce au passage important, à sa belle visibilité et aux possibilités de stationnement à proximité immédiate, cet emplacement convient parfaitement aussi bien à un indépendant souhaitant y développer son activité qu’à un investisseur.
Fonctionnel et directement exploitable

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 30 m², idéal comme magasin, espace d’accueil ou point de vente.

À l’arrière se trouve un espace polyvalent pouvant être utilisé comme atelier, espace de préparation, extension commerciale ou zone de stockage.

Le bien dispose également de:

Chambre froide d’environ 6 m²
Espace sanitaire
Petite cour/jardin de ville d’environ 6 m²
Espace supplémentaire d’environ 15 m²

Premier étage et grenier actuellement utilisés comme espaces de rangement, offrant encore un potentiel supplémentaire
Un bien également intéressant pour investisseurs

Grâce à sa situation commerciale recherchée et à son agencement flexible, ce bien représente également une belle opportunité comme immeuble d’investissement à Menin.

Son format compact, ses espaces complémentaires et son emplacement bénéficiant d’un passage régulier offrent un bon potentiel locatif auprès d’un commerçant, d’un indépendant ou d’une profession libérale.

Idéal pour
Boulangerie • Boucherie • Traiteur • Concept à emporter • Épicerie fine • Profession libérale • Petit commerce

Pourquoi choisir ce bien?
Emplacement recherché aux Barakken • Excellente visibilité • Passage important • Parking à proximité • Utilisation flexible • Potentiel locatif intéressant

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à vendre à Menin, combinant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d’investissement.

Intéressé(e)? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien.