# Bien commercial à vendre in Menen for € 85.000 Zimmo code: LSFWD ## Description Ce bâtiment commercial récemment construit (année de construction : 2013) est situé au coin de la Bruggestraat, à seulement 100 mètres du marché de Menin. Son EXCELLENTE visibilité et la possibilité de se garer dans la rue en font l’emplacement idéal pour un commerce. Le bâtiment est équipé d’une porte sécurisée, d’un système de caméras, d’un chauffage central au gaz et d’une installation électrique conforme. Actuellement, l’espace est divisé en plusieurs départements, mais les murs peuvent être entièrement retirés sans endommager le sol. Cela le rend parfaitement adapté à ceux qui souhaitent un grand espace ouvert. De plus, le bâtiment dispose d’un débarras, d’une salle technique, de toilettes séparées et d’une kitchenette. AVANTAGES : - Certificat PEB A - Porte sécurisée et système d’alarme - Emplacement central Il s’agit d’un prix de départ, chaque offre doit être supérieure et acceptée par le vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200116-0002236603-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 64m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bruggestraat 28 boîte A, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: