# Bien commercial à vendre in Menen for € 650.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1HJ ## Description Après avoir exploité le **Friethuis Menen pendant près de 40 ans**, avec énormément de passion, d’enthousiasme et d’amour pour notre métier, nous approchons peu à peu d’un nouveau chapitre de notre vie. Depuis 1988, nous avons eu le plaisir d’accueillir plusieurs générations de clients, de fidéliser une clientèle et de faire du Friethuis Menen une véritable institution dans notre ville. C’est avec beaucoup de fierté et de reconnaissance que nous regardons ce magnifique parcours. À la fin de l’année 2027, nous prendrons définitivement notre retraite. Ce sera ainsi la fin d’une très belle période de près de 40 ans, durant laquelle notre friterie a occupé une place essentielle dans notre vie. **2027 sera donc notre dernière année d’activité. D’ici là, nous sommes à la recherche de repreneurs sérieux et motivés, désireux de poursuivre l’œuvre de toute une vie avec autant d’enthousiasme et de passion.** Nous ne proposons pas simplement une friterie, mais un établissement horeca entièrement équipé et prêt à être exploité, bénéficiant d’un chiffre d’affaires éprouvé, d’une clientèle fidèle, ainsi que d’une agréable habitation avec jardin de ville. Une occasion unique pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans une activité indépendante tout en profitant d'un logement dans un emplacement de premier choix. Nous espérons trouver une personne (ou plutôt un couple!) qui aura autant d’enthousiasme et de motivation que nous pour écrire un nouveau chapitre de l’histoire du Friethuis Menen. **Et si c’était vous, nos futurs successeurs?** Vous trouverez davantage d’informations sur notre établissement et l’habitation sur: https://friethuis.be/tekoop Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir plus d’informations? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone. **Nous serons ravis de vous rencontrer pour un premier entretien sans engagement!** Marc et Manuela **Friethuis Menen – Depuis 1988** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 140m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.375 ## Énergie - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003947800-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 183m² - **Surface commerciale**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bruggestraat 68, 8930 Menen ## Contact - Phone: 056518018