# Maison à vendre in Menen for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMRGQ ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison avec une histoire unique et des possibilités infinies ? Ce bâtiment solide datant de 1957, situé dans la rue animée de Bruggestraat, dégage du caractère et offre un espace généreux. Là où, autrefois, le parfum des pains frais embaumait le quartier dans l’ancienne boulangerie du rez-de-chaussée, un nouvel avenir vous attend. Ce bâtiment de la fin des années 1950 combine la qualité de construction robuste de cette époque avec une disposition polyvalente. L’ancien commerce au rez-de-chaussée offre une base fantastique pour ceux qui rêvent d’un grand bureau à domicile, d’un atelier ou simplement d’un espace de vie supplémentaire spacieux. Les grandes baies vitrées côté rue assurent une luminosité abondante et une connexion directe avec l’environnement. Au-dessus de l’ancien espace commercial se trouve l’espace de vie, où l’atmosphère authentique des années 1950 est encore palpable. Avec ses pièces spacieuses et son agencement logique, c’est la base idéale pour un projet de rénovation qui combine confort moderne et charme rétro. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0003858851-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 18m² - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 100m² - **Autres**: 6m² - **Jardin**: 70m² - **Étage 1** - **Cuisine**: 18m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Toilettes**: 1m² - **Salle de bains 1**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Étage 2** - **Salle de bains 2**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address 8930 Menen ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Courtrai - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: