# Maison à vendre in Menen for € 119.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LOTKN  
<https://www.zimmo.be/fr/menen-8930/a-vendre/maison/LOTKN>

## Description

- Emplacement idéal sur la Lys: Quai Nord 43 à Menin
- Espace de vie avec poêle à gaz confortable
- Cuisine avec coin repas supplémentaire
- Salle de bain avec douche, meuble vasque et toilettes
- 2 chambres à coucher
- Grenier
- Jardin clôturé
- Électricité conforme
- PEB: 341 kWh/m²/an, CU: 3241928 (pas d'obligation de rénovation)
- Prix indicatif: 119.000 €

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/KKWHEn6rB71g_zZ0DGPubJM9kj0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-84c6-7b6d-8592-ebc53c60ebfd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L9NtZHKm4REH3PnMNxLf8_lyvbo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8618-70d7-b013-17bf225f2cd8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z-o2JXmpguZlNjPKeJWd7HSLwyg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-873e-7c4c-9b4a-831f1a812c18>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ytb2LLipP1dgvHD838BMeTCn2CY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8878-7801-9a4b-3697f17f67b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cbsq_nnQ4yoXHgD8pH2_A7SclaE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-89b3-779e-8750-92286606cb26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0Y2MaaXDJ64wGB7xnZpTIB7vySE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8ae8-72ea-9e9c-13636f6bd22b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VqFZfJ2w8_2dYWZG9_TFNPONiEs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8c19-79d4-87a0-cc4b4b1f59e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1H8j3xY9Rg_Gxa3GxqJfIImOICk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8cf8-7884-87f7-695846d6a8c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Dy_3TpZpyhrhudXom2ao9IOmbIs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8e0b-70f2-b21f-c911c0f6beb5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GP0IxQSw6qsyforozok-PGs4UUY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8efe-7a6b-80db-b28e81d10f14>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ff7GQ3uYD6XcIt3aHmuGWWijHps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8ff4-77c7-8df9-02c31543cd1d>

## Main features

- **Prix**: € 119.000
- **Surface habitable**: 114m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 119.000
- **Frais communs**: € 0
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 341kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240509-0003241928-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 100m²
- **Surface habitable**: 114m²
- **Construction**: 2-façades
- **Vitrage**: Haut rendement, Double
- **Surface construite**: 60m²
- **Largeur de la parcelle**: 4,4m
- **Profondeur de la parcelle**: 24m
- **Largeur de la façade**: 4,4m
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 40m²
- **Orientation du jardin**: Nord

## Disposition

- **Disposition**
  - **Jardin**: 40m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Patrimoine classé**: Oui

## Address

Noordkaai 43, 8930 Menen

## Contact

- **Benjamin verkoopt**
- Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE
- Phone: 0470382104
- Website: <https://benjamin.be>