# Maison à vendre in Menen for € 165.000 Zimmo code: LOVBL ## Description Cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons de ville initialement distinctes, qui ont été réunies pour créer un projet polyvalent. L’une des façades d’origine a été remplacée par une grande porte sectionnelle, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants, les artisans ou les propriétaires d’utilitaires. Les maisons ont déjà été entièrement dénudées, et les installations et les équipements de base ont été entièrement rénovés. Vous bénéficierez ainsi d’une excellente base pour achever le projet selon vos propres goûts et besoins. À l’arrière de la propriété, il est également possible de réaliser une extension, idéale comme atelier, espace de stockage ou atelier polyvalent. Un permis de construire a déjà été approuvé à cet effet, ce qui vous permet de démarrer immédiatement les travaux. Grâce à la combinaison du volume, de l’accessibilité et des possibilités d’extension, ce bien offre un potentiel exceptionnel à la fois pour un usage privé et professionnel. Vous souhaitez savoir comment vos projets peuvent être réalisés dans ce projet unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 355m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 373kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210820-0002453967-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 355m² - **Surface habitable**: 209m² - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wahisstraat 18, 8930 Menen ## Contact - **Baas & Herpels** - Ter Duinenstraat 27, 8510 Kortrijk - Phone: 056 90 77 78 - Website: