# Maison à vendre in Menen for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOW3O ## Description Ce bien polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou pour un investissement intéressant dans un emplacement central. Disposition:Rez-de-chaussée: espace commercial – cuisine – espace de stockage – étage supplémentaire – toilette | 1er étage: salle de bain – living lumineux – 2 chambres | 2e étage: 2 grandes chambres Atouts: Emplacement central à MenenImmeuble spacieux et bien agencéRez-de-chaussée entièrement rénové (2020)Beaucoup despace habitable avec 4 chambresConvient pour habitation, activité professionnelle ou combinaison des deux ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241015-0003409650-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Air chaud ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 480m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Baignoire à sabots, Bain, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine**: Finition rustique, Bien entretenu, Evier double, Hotte aspirante, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijselstraat 185, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: