# Maison à vendre in Menen for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOYMQ ## Description À proximité du centre de Menen, découvrez cette maison exceptionnellement spacieuse offrant 389 m² de surface habitable. Ce bien est né de la fusion de deux maisons, offrant ainsi de nombreuses possibilités, notamment deux espaces de vie, quatre chambres, un grand garage et un ancien espace de travail/salon de beauté. Agencement : vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités, garage et espace de travail. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, des pièces supplémentaires et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux espaces de vie séparés, dont un avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième espace de vie séduit par son authentique parquet en bois et sa cheminée à gaz. Grâce aux deux halls d'escalier séparés, une division est possible. Le deuxième étage compte encore trois pièces, dont une grande chambre principale, et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin aménagé offrant une grande intimité, d'une terrasse en pierre bleue et d'un élégant espace couvert, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. ATOUTS : Grande surface habitable | Emplacement central | Nombreuses possibilités | Classe énergétique EPC D. Pour plus d'informations, visitez www.bordes.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 389m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 409m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 976 - **RC**: € 1.587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526-0003877757-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 409m² - **Surface habitable**: 389m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 288, 8930 Menen ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303