# Maison à vendre in Menen for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQISD ## Description Vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous ? Alors, cette maison prête à vivre est absolument faite pour vous ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès au salon lumineux. Plus loin, vous découvrirez la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil du matin. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée et est aménagée de manière pratique avec un meuble vasque, une baignoire/douche combinée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher très spacieuses. Un escalier fixe mène à l’étage mansardé isolé, où se trouve une troisième pièce très grande. Cet espace peut éventuellement être divisé en 2 pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même un espace de loisirs. La maison est entièrement sous-solée et dispose d’une buanderie, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement. Depuis le sous-sol, vous accédez à une cour intérieure agréable, qui donne accès au garage double. Ce dernier est également accessible par une allée de garage à l’arrière. Points forts : - Contrôle électrique conforme - Maison sans amiante - Pas d’obligation de rénovation - Garage double Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette maison ? Vous trouverez toutes les informations et les spécifications sur notre site web www.immolietaer.be. Vous y trouverez non seulement toutes les informations sur cette maison, mais aussi l’ensemble de nos biens disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cette maison, n’hésitez pas à contacter Kimberly au 0470574605. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 387 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 365kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20230919-0002992756-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 63m² - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 29m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 41,5m² - **Garage**: 35m² - **Jardin**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Grensstraat 32, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: