# Under option - Maison à vendre in Menen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQISI ## Description Cette maison a subi une rénovation complète de fond en comble en 2022. Derrière cette façade en crépi se cache une maison étonnamment spacieuse. À l'avant, vous trouverez un premier espace qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou même de chambre au rez-de-chaussée. Plus loin, il y a des toilettes séparées, ainsi qu'un grand espace de rangement et une buanderie. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec tous les appareils électroménagers. Grâce à la coupole et à la grande baie vitrée, le salon et la cuisine bénéficient d'un éclairage naturel abondant. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que la première chambre. Le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires. La maison est entièrement équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel et est bien sûr conforme aux dernières normes. En résumé, une maison moderne et agréable, prête à être habitée immédiatement ! POINTS FORTS : - Rénovation complète - 4 chambres - Installation électrique conforme - PEB B Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Kimoura est là pour vous aider au 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be Plus d'informations et notre offre complète sur www.immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230125-0002789921-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,62m - **Profondeur de la parcelle**: 27,43m - **Largeur de la façade**: 4,62m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15,44m² - **Living**: 21,58m² - **Chambre à coucher 1**: 14,16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Espace de stockage**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kon. Albertstraat 40, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: