# Maison à vendre in Menen for € 138.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQL68 ## Description Le prix de départ est fixé à 138 000,00 €. Toute offre supérieure à ce montant sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou de la refuser. Vous êtes à la recherche d’un logement abordable, plein de charme et offrant un beau potentiel ? Cette agréable maison de ville située à Menin allie une situation centrale à une disposition pratique et constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, les personnes seules ou les investisseurs. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le hall d’entrée. La maison dispose d’un séjour agréable donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’un débarras spacieux. Grâce à son aménagement efficace, l’espace disponible est optimisé, vous garantissant un cadre de vie confortable. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en chambre supplémentaire. La maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités au quotidien. Ce logement agréable représente une excellente opportunité pour quiconque recherche son propre logement ou un investissement intéressant dans un emplacement facilement accessible. Une visite saura certainement vous convaincre. Superficie du terrain : 66 m². Surface habitable : env. 137 m² (à titre indicatif, selon le PEB). PEB : 339 kWh/m² – Label D – UC2110210 – Aucune obligation de rénovation. Scores P et G : A. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce logement. (Réf. 17332) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 138.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 66m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 138.000 - **Prix/m²**: € 2.392 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2110210 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vander Merschplein 7, 8930 Menen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: